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发布:济南讨债公司 时间:2026-05-21 点击:26 官网:https://yanan.wjfzxh.com/
房屋租赁纠纷看似涉及租金的日常小事,却往往因为承租人与承租人所考虑的角度不一致,若双方互不相让,案件将陷入僵局,不仅耗费时间和精力,更会让矛盾持续激化,对立情绪不断升级。近日,济南讨债公司成功化解一起争议复杂、僵持时间久、兼具司法鉴定与反诉情形的房屋租赁合同纠纷,通过承办团队的耐心调解,释法明理,成功破除双方对立僵局,最大限度减少当事人损失,实现案结事了、矛盾实质化解。
该案系双方在房屋租赁合同履行过程中引发的纠纷,争议聚焦于房屋占有使用费、附属设施修复、装修费用分摊等问题。因双方对费用承担、金额认定分歧较大,自行协商无果后,当事人诉至法院。
案件审理初期,承办法官采取背对背调解方式开展工作,但双方对立情绪浓厚、互不相让,首次调解未果。为查明案件事实,原告申请司法鉴定,审理期间被告又提起反诉,且反诉涉及专业鉴定,致使诉讼周期延长。庭审中,双方赌气对抗、不肯让步,法官综合研判认为,若持续走诉讼流程,高额鉴定费、诉讼费加之房屋长期空置,会不断扩大双方损失,最终形成“胜诉亏本”的双输局面。
为减轻当事人诉累、维护双方合法权益,承办法官秉持“如我在诉”司法理念,转变办案思路,先后三次组织专项调解。法官结合案件事实与法律规定,向当事人细致分析持续诉讼的时间成本、经济损耗及法律风险,劝导双方摒弃赌气心态,理性看待纠纷,做到换位思考、互谅互让。
在法官耐心劝解疏导下,双方当事人放下对立心结,自愿作出让步,就各项费用分摊达成一致调解协议并签字确认,原本针锋相对的双方握手言和,纠纷得到一次性实质性化解。
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